寧波公積金新政落地:首套房首付降至2成額度提至100萬(摘自人民網(wǎng)浙江頻道)
人民網(wǎng)寧波4月27日電?。愨┯浾?SPAN lang=EN-US>27日從寧波市住房公積金委員會(huì)舉行的“寧波貸款政策調(diào)整和租房提取住房公積金政策出臺(tái)”新聞發(fā)布會(huì)上獲悉,5月1日起職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年,首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,最高貸款額度可提高至100萬元/戶。6月1日起,寧波市區(qū)職工租房提取月度最高限額調(diào)整為700元。
據(jù)介紹,自2015年5月1日起,寧波將施行新的住房公積金個(gè)人住房貸款政策。職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年,首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,最高貸款額度可提高至100萬元/戶。繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買首套自住住房,商品房貸款首付款比例不低于20%,二手房貸款首付款比例不低于30%。繳存職工家庭擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款(含住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款),為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買第二套自住住房的,商品房貸款首付款比例不低于30%,二手房貸款首付款比例不低于40%。
據(jù)了解, 6月1日起,寧波將實(shí)施新的租房提取住房公積金政策。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個(gè)月,本人、配偶及未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域(海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)視作同一區(qū)域)內(nèi)均無自有住房,通過市場租賃自住住房或承租公共租賃住房的,本人及配偶可以申請?zhí)崛「髯宰》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于支付房租。
此外,職工提取住房公積金支付房租,按照先租住后提取的原則,每年提取一次,提取時(shí)段為不超過提取辦理月份之前的12個(gè)月。市場租賃自住住房的,市區(qū)職工可提取的月度限額暫定為700元;承租公共租賃住房的,按照實(shí)際租房月租金支出全額提取;享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼到市場租賃自住住房的,按照享受的公共租賃住房月租金補(bǔ)貼與市場租賃自住住房職工可提取的月度限額之間的差額提取。
“最高限額的調(diào)整主要為針對城市低收入人群、新入職大學(xué)生及外來務(wù)工者。”寧波市住房公積金管理中心公管部部長羅影靜說,職工違反規(guī)定,采用偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段,騙提套取住房公積金,住房公積金管理中心應(yīng)追回騙提套取資金,按照《浙江省住房公積金條例》第三十九條規(guī)定,處以提取額百分之五至百分之十的罰款,并將情況通報(bào)職工工作單位,取消職工2年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個(gè)人住房貸款資格。住房公積金管理中心應(yīng)將相關(guān)信息納入征信系統(tǒng)并依法公開;對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員,要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
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租房提取要件及程序
(一)職工租房提取住房公積金,應(yīng)提供以下基礎(chǔ)材料:身份證(原件和復(fù)印件)和《寧波市住房公積金提取申請書》。同時(shí),根據(jù)不同租賃情形另提供以下材料:
1、市場租賃自住住房的職工,提供住房公積金繳存地行政區(qū)域房管部門出具的家庭無房證明(原件);
2、承租公共租賃住房的職工,提供公共租賃住房租賃合同(原件和復(fù)印件)和租金繳納票據(jù)(原件和復(fù)印件);
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3、享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼到市場租賃住房的職工,提供公共租賃住房租金補(bǔ)貼協(xié)議(原件和復(fù)印件)。
(二)職工租房提取住房公積金必須本人辦理,如果夫妻雙方共同提取,夫妻一方可以委托另一方辦理提取,但需提供配偶書面同意提取的憑證、身份證(原件和復(fù)印件)、關(guān)系證明(戶口簿、結(jié)婚證等原件和復(fù)印件)和配偶單位出具的《寧波市住房公積金提取申請書》。
(三)職工提供上述材料,向繳存地住房公積金管理中心書面提出提取申請并面簽,審核通過的,當(dāng)場辦結(jié);如需核實(shí),住房公積金管理中心應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定,并通知申請人。